Езерцев градината може да достави много радост, но и тревога, ако се окаже, че сме го построили незаконно. Научете повече заразпоредби за изграждане на езера , разберете когаразрешение за строеж на езераи изтеглете шаблоните на необходимите документи.
Езеро - кога се изисква разрешение за строеж?
" Пролетта идва, имаме малко земя и много ентусиазъм да построим езерце. Чудим се каква ще е формата на аквариума, от какъв материал, какви растения да засадим около езерцето или решаваме да пуснем риба… Най-накрая идва пролетта, после лятото - вече знаем как ще изглежда нашето мечтано езерце, къде и как ще го поставим и ще започнем да строим .Тогава нашият мил съсед, който разбира малко от строителните разпоредби и не ни харесва, любезно съобщава, че току-що сме направили разрешително за строеж … "
"Изненадани сме - как? В нашия собствен район, малко езерце? По какъв закон ни карат да ги демонтираме, или още по-лошо, да платим значителна такса за легализация и да си играем с трудни документи? По какъв закон? Ами - строителният закон. "
Съгласно Закона за строителството от 7 юли 1994 г. (т.е. Вестник на законите от 2006 г., № 156, точка 1118, както е изменен), строителните работи могат да бъдат започнати само въз основа на решение за разрешение за строеж - с някои изключения, от които ние в момента се интересуват от езерото.
Съгласно разпоредбите на чл. 29 сек. 1 точка 15 от Закона за строителствотоне се изисква разрешение за строеж за изграждане на домашни басейни и езера до 30 m². Въпреки това чл. 30 сек. 1 точка 1 ни задължава да докладваме такова строителство на компетентния орган . "
И ето една малка забележка:както строителството на обект без влязло в сила разрешение за строеж, така и строителството без уведомяване на обекта, за което не се изисква разрешение за строеж, а само уведомление - е строително беззаконие.
И така, нека помислим днес какво трябва да се направи, за да не получи съседът ни удовлетворението да ни принуди да разрушим готовия водоем? Ако площта на нашето малко езерце не надвишава 30 m &178 - достатъчно е да подадете заявление. В заявлението се посочват видът, обемът и начинът на извършване на СМР и датата на започването им, както и се прилага декларация за право на ползване на имота за строеж. Препоръчително е да приложите чертеж, скица или карта с отбелязано местоположение на инвестицията и дори скромно описание на планирания обхват на работите (може да бъде включено в заявлението).
Ние предаваме всичко това в един екземпляр в съответната окръжна служба и се уверяваме, че другото копие (за собствения ни архив) е подпечатано от милата дама в секретариата с датата на получаване. Като алтернатива заявлението се изпраща по пощата с обратна разписка за получаване. Това е важно поради факта, че можем да започнем работите само след 30 дни от датата на предаване на заявлението на Poviat Starosty и при условие, че той не повдигне възражение в този период (чрез решение). Не забравяйте, че датата на започване на работите, посочена в уведомлението, трябва да покрива 30-дневния период, изискван от Закона за строителството, както и възможната дата на изпращане по пощата. Например, ние пишем известието на 16 февруари 2009 г. и възнамеряваме да го изпратим по пощата на същия ден (с текущата поща ще бъде безопасно да приемем 7-дневен срок за доставка). Следователно, ние отчитаме 30-дневния период от 24 февруари, а датата на започване на работите, вписана в уведомлението, е 26 март 2009 г.
Можем да започнем работите в рамките на две години от датата на започване на строителните работи, посочена в уведомлението, т.е. до 26 март 2011 г.
При необходимост от допълване на уведомлението компетентният орган задължава заявителя да допълни в определен срок липсващите документи, а при непопълването им - прави възражение с решение.
Поради класификацията си, нашето езерце, което е строителен обект, обаче не изисква водене на книга на строителните съоръжения.
В случай на езерце с площ над 30 m², процедурата е различна, тъй като вече изисква разрешение за строежПолезни шаблони на букви:
"граница=0 височина=23 ширина=24 подравняване=absmiddleУведомление за строителство на строителен обект, който не изисква разрешение за строеж (PDF) "
"граница=0 височина=23 ширина=24 подравняване=absmiddleУведомление за строителство на строителен обект, който не изисква разрешение за строеж (DOC) ""border=0 height=23 width=24 за право на ползване на имота за строителни цели (PDF) ""border=0 height=23 width=24 за право на разпореждане с имота за строителни цели (DOC)
Горният текст се основава на правния статут към 02/02/2009. Това не е правен съвет. Авторът на текста не гарантира, че текстът е актуален на по-късна дата и не носи отговорност за спазването на горепосочените препоръки.
